贴近生活 走进百姓 (摘录9月25日滁州日报)

　　

   贴近生活 走进百姓  (摘录9月25日滁州日报)

——公证工作新气象一瞥

晓 石

 

 

　　滁州市皖东公证处大力开展“让人民满意，让党放心”活动，他们找准切入点，联系工作实际，以自身优质服务，让滁城百姓切切实实感受到了一次次“满意”……

 

　　                      提存公证 令交易安全

 

　　当前，滁城二手房交易非常红火，国家市场管理部门虽对此进行了严格规范，但交款、过户往往并非同时进行和完成，这令买卖双方心中不免产生一些恐慌。因此，越来越多的二手房交易者选择提存公证来确保买卖顺利进行。

 

　　老家在阜阳而在我市开发区工作的小李，几年来积攒下一笔钱，经人介绍准备在市区购买一套二居室的房改房。经与房主胡某协商，双方以19万元的价格成交。但双方在交易时，由于互不了解，小李担心支付了购房款后，胡某是否由于其他事由(如该房存有共有人、该房有债权纠纷、或被查封等)不能按约定顺利办理该房的过户手续，而胡某也担心如先将该房过户到小李名下后，小李如果拖欠购房余款怎么办，双方都感到了一定的风险。

 

　　后经人指点，双方来到了皖东公证处，在公证员的耐心指导下，双方修改了协议，并增添了“付款方式为公证提存”这一特殊条款，并约定了卖主胡某领取房款的条件为小李拿到变更了姓名新房产证件。按照协议约定的期限小李如约将购房款存入了本公证处专用提存账户，与此同时，卖方胡某与小李又一同到市土地部门办结了房产过户的相关手续。半个月后，小李顺利地拿到了过户到自己名下的产权证，胡某也依约定从公证处领走了该房的全部提存款，一笔交易顺利完成。

 

　　通过公证提存，消除了买卖双方的担忧，促使交易双方如实履行协定，预防了纠纷，维护了社会稳定，让百姓满意。

 

　                  　财产分割公证 助家庭和睦

 

　　随着社会的发展，我国已逐渐进入老龄社会，而老年再婚问题也日渐增多。家住我市紫薇小区的刘大爷和家住凤凰小区的张阿姨在市老年大学里互帮互助产生了感情。双力子女支持他们一块相处，却反对他们正式登记结婚。原因很明确：如果两人结婚，那么根据婚姻法的规定，刘大爷的财产将被分割，张阿姨的尚未成年的子女将作为刘大爷的继子女，可享有对刘大爷财产的继承权。

 

　　为此，刘大爷和子女关系开始出现了裂痕，本来的和睦相处的家庭也因为老人再婚一事而开始吵吵闹闹。后来，二位老人相约来到市公证处寻求帮助。公证员详细了解了事情的来龙去脉，并且确认了两位老人是因感情而走到一起，并非贪图对方财产，于是，公证员建议两位老人可以办理一份婚前财产公证，明确约定婚前各自财产的数量和范围，并特别明确两位老人各自财产，各自继承人的范围，这样就从法律上避免了子女所产生的担忧。二位老人希望公证员能帮助他们代书协议，公证员也欣然应允，最后公证员又建议老人可以把子女带到公证处，公证员可以帮助他们进一步从法律上进行宣传和解释。

 

　　终于，功夫不负有心人，在公证员的调解下，子女也理解了老人的心愿，一对者人终与真正走到了一起。

 

　                   　保全“网”证 维护权益

 

　　随着现代社会信息化、数字化技术的发展，互联网已深入社会的层层面面，网络给了人们一个自由而开放的空间，然而网上纠纷也日渐增多，打开搜索引擎，因一张照片、一个帖子而引发侵权纠纷已不鲜见，网络证据公证保全相应产生。

 

　　不久前，我市一企业家急匆匆来到皖东公证处，称有人在互联网上发帖对其用污辱性语言进行攻击和责难，严重侵犯了其名誉权和人身权，该企业家准备依法起诉来维护自身合法权益。

 

　　然而，打官司就必须有证据，但由于网上信息大多存在于网页，且电子文件具有不稳定、易删改等特点，而一旦诉讼时，被告有可能将网上侵权信息修改、转移或清除，因此他希望对现存网上的相关证据进行公证保全。公证员认真接待并核实了相关事项后及时受理了此项公证，并按照申请人提供的网址进行了查询，同时公证员对进入电脑的相关程序、步骤、时间进行认真记录，对网页及帖子内容实施现场打印，同时对全过程进行了拍照、摄像。以此充分固定了相关证据，为日后当事人法庭诉讼提供了有力、可靠的证据。

 

　　据悉，该企业家私下与对方交涉时，对方曾予以抵赖，但当把保全证据后的公证书拿出来时，对方已开始松动，并且明确表示愿意就此事和解。

 

　　我市皖东公证处等公证机构已逐步将服务面向大众，帮助广大人民群众有效预防纠纷和化解矛盾，让人民满意，让党放心，为创建和谐社会提供法律支持。