公证不为此类“房产交易”披合法外衣

　　

 

家住滁州市区的贾**曾于2012年春借给滁州市施集镇的杜**人民币30万元，约定期限一年，如今时间已到，但杜**无力归还借款，二人官司打到法院，后经中间人调停，二人愿意庭外调解，遂撤诉。

二人商订解决方案为：杜**自愿以其在滁州市郊区的一栋二层小楼抵还借款本金及利息，贾**同意接受，为慎重起见，二人决定将该方案进行公证。

在我处，公证员要求出示房产证件，但双方均拿不出来，经核实，债务人杜**用以抵债的房产没有相应的审批手续，应属违法建筑；抵债的房屋未经登记，不具有物权效力，不应受法律保护，更无权进行处分。

而该案当事人将违法房产直接抵偿给债权人，并欲通过公证手段使“违法”建筑得到准司法化的确认，从而使该行为合法化，不仅与国家法律、法规、政策不符，甚至会造成交易之中国家相关税费的流失，即降低了公证的公信力，又损害了国家利益。

为此，我处断然拒绝办理了此件公证事项。

 

 

滁州市皖东公证处

二0一三年五月六日