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滁州步入“公证摇号购房”时代
2017年11月8日上午,滁州市首次房产销售公证摇号活动在滁州市喜来登大酒店成功举办,本次活动分二个现场,公证人员、开发商代表、媒体代表、购房人代表在公证摇号第一现场,所有购房人在第二现场全程观看了公证摇号的现场直播,公证员现场对参与购房的632位申请人的购房顺序进行电脑随机排序。
本次公证摇号是滁州和顺实业有限公司(简称和顺公司)于一个月前向滁州市皖东公证处提出意向申请,鉴于该公证活动在我省尚属首次,在我市更是首开先河,而公证摇号就是当前在抑制炒房稳定房地产市场的又一有力举措,可当前主要在全国一、二线城市展开,就目前三、四线城市启动摇号公证在全国亦是少见,滁州皖东公证处十分慎重,专门成立了以副主任张琴翠组长带领一名资深公证员及计算机精通的公证辅助人员,研究此公证项目,从摇号软件的选定、检测、摇号方案的设计、流程公示、到多次的测试,总之经双方多次沟通,反复运作,并借鉴了南京、上海等地公证摇号的具体做法,最终确立了公证电脑摇号的方案。
首先由和顺公司开发电脑摇号软件并送安徽省软件产品质量监督检测中心检测检验合格,直接交公证处密封保管;其次和顺公司向房产管理部门申请了正式的商品房预售许可证后,公证员协助和顺公司制定公证摇号规则并与开盘前五天在大众媒体(滁州日报、皖东晨刊)及网络媒体上公示,公示结束后,购房人名单登记成册,数据交由公证处保管,同时提交了名单的不可改写光盘一份,最后公证员帮助和顺公司理顺选房规则,从法律和政策多方面考量,给与积极的建议,以便公证摇号后选房活动顺利进行。
本次活动的摇号结果现场公示,摇号过程现场直播和全程录像,排除了任何人为操控和暗箱操作的可能。
活动第一现场邀请了开发商代表、媒体代表、购房人代表等进行监督,做到了“三公”(即公平、公正、公开)和“三严”(即严审可售房源、严把申购资格、严密摇号流程),本次摇号取得圆满成功,保障了购房群众合法权益,维护了社会和谐稳定。活动数个小时后,网路媒体即先后进行了报道,社会反响热烈,好评如潮,广大网友纷纷留言,表达了对公证摇号的支持和信赖。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
滁州市皖东公证处将坚守社会诚信的底线,规范执业行为,让人民群众在公证机构主持公开摇号方式销售商品住房工作中感受到公证的公信力,进一步促进滁州市房地产市场规范有序发展,为滁州经济的发展保驾护航。